5 Essential Elements For 負資產解決方案

5 Essential Elements For 負資產解決方案

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滙豐私人銀行的發言人透過聲明表示，經審視戰略業務，該行已終止在香港和新加坡為獨立資產管理客戶所提供的業務，該行將盡可能暢順地為受影響的客戶實現該改變，而該行將續致力於為單一和聯合家族辦公室提供財富管理解決方案。

國務院總理李強主持召開國務院常務會議，聽取國務院辦公廳，關於優化營商環境專項督查調研情況匯報。 會議要求，要著眼發展大局，在營造市場化、法治化、國際化一流營商環境上，持續用力，務必抓出成效。 會議指出，對督查調研發現的問題，有關地方和部門要高度重視，聚焦促進公平競爭、保護企業合法權益、破除市場壁壘、擴大對外開放、優化政務服務等方面存在的痛點難點，拿出務實管用的舉措，切實加以解決。 會議又提到，要加強跟蹤督辦，適時開展「回頭看」，確保問題全部整改到位。

市場欠缺效率可導致資產被錯誤定價。我們尋求以長線估值的分析持續利用該等欠缺效率的情況。

何謂信貸報告 換領信貸報告 信貸申請被拒 更改資料 預約時間 信貸評分

銀主盤的意思是業主持續一段時間未有依時還款，而遭承按人循法律途徑收回物業，將其拍賣或放售，從而抵銷按揭債務。不少人認為樓市調整，便會出現大量負資產人士，其後銀主盤便會增加，其實負資產與銀主盤沒有直接關係，即使是負資產人士，只要仍有工作及有能力還款，物業不會變成銀主盤。

我們提供主動管理的解決方案及策略，具備不同的回報與風險目標，全部為符合客戶的需要而設。

毋須像債務重組般，一旦申請成功則須通知特定行業的僱主，如紀律部隊及銀行從業員，以便影響工作前途

當物業變成負資產，業主最擔心的問題是銀行call mortgage。其實銀行作為物業債權人，無論任何時候，均可向業主追討欠款，而負資產，只是增加銀行simply call mortgage的可能性。但是業主只要準時供樓，被connect with mortgage的可能性會降低，所以請準時供款，避免斷供，被simply call bank loan的風險自然大減。

在物業市場內，這種由於物業的市值低於原先用來購買物業的借款（樓宇按揭）的現象，通常在物業價格普遍下跌後發生。這也表示，如果借款人無法還清購買物業所用的款項，貸款人即使把物業沒收或者是轉賣，都不能夠填補差價。借款人最終失去物業的同時，依然負債。

負資產的存在釋放了一個讓樓市更加不穩定的信息，即樓價可能持續下跌。當一些單位的估值急劇下跌時，它們成為了明顯的警示，傳達給市場的訊息是，樓市可能陷入連鎖下跌的循環。

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債務舒緩並沒有一個固定的程序，但一般而言，債務人都先要把自己的財務狀況完整地整理好，再跟個別債權人、或與債權人選出的債權代表進行協商以再訂立還款方案。不過，要是債權人拒絕跟債務人達成共識，債務舒緩即告失敗。